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00763.001

Casa Residencial para locação no Butiatuvinha em Curitiba

R. Hermenegildo Luca, 101 Casa 161
Butiatuvinha - Curitiba/PR

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320m² total
229m² útil
3 banheiros
4 vagas
4 quartos

Valores

Alugar: R$ 15.825,00
Valor bruto: R$ 18.750,00
- Bonificação: R$ 3.750,00
Valor líquido: R$ 15.000,00

+ Condomínio: R$ 730,00
+ IPTU: R$ 95

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Sobre o imóvel

Casa nova, em primeira locação, dentro do Condomínio Green Village, em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.

O projeto combina ambientes amplos, boa integração entre os espaços e uma distribuição que atende muito bem tanto à rotina da família quanto a quem gosta de receber.

No térreo, a área social concentra sala de estar e jantar integradas à cozinha planejada, que conta com armários e uma ilha central. É um ambiente que funciona bem no dia a dia, mas também ganha bastante sentido quando a casa está cheia, com os espaços conectados e voltados para a área externa.

Ainda no térreo, a casa conta com lavabo, área de serviço, depósito e um espaço externo com churrasqueira, jardim e quintal. Uma configuração interessante para quem procura uma casa com área de convivência sem abrir mão da praticidade.

Outro diferencial está na possibilidade de acomodar diferentes perfis de moradores. No piso térreo há um dormitório, que pode funcionar como quarto de hóspedes, escritório ou atender pessoas que prefiram evitar escadas.

No piso superior fica a área íntima da casa, com três dormitórios ao todo, distribuídos da seguinte forma:

Suíte master, com closet, banheiro privativo com banheira e sacada;
02 demi-suítes, ambas com sacada;
Sala íntima no piso superior, criando um ambiente reservado para a família.

A casa também possui um depósito e um ambiente adicional que pode ser utilizado como escritório ou adega, além de garagem para até 04 veículos.

Estrutura do Green Village

Além da casa, o condomínio oferece uma estrutura que faz diferença para quem busca morar em condomínio fechado e ter opções de lazer sem precisar sair de casa.

O Green Village conta com:

Piscina interna aquecida;
Piscina externa;
Academia equipada;
Espaço gourmet;
Salão de festas;
Playground temático;
Quadra poliesportiva;
Portaria e segurança 24 horas;
Estacionamento para visitantes.

É uma casa que atende bem uma família que precisa de espaço, privacidade e ambientes versáteis, mas que também valoriza a estrutura de lazer e a segurança de um condomínio fechado.

Agende agora mesmo uma visita: WhatsApp (41) 99546-5023


Características

Em Condomínio:
Sim
Face:
Norte/Leste
Idade:
2026
Piso:
Porcelanato, Laminado
Posição Social:
Ótimo
Muro:
Sim
Estacionamento:
Sim
Calçada:
Sim
T.Construção:
Alvenaria
Supermercado:
Sim
Pintura:
Nova
Jardim:
Sim
Estilo:
Moderno
Salão de Festas:
Sim
Pavimentação:
Asfalto
Estado:
Novo
Colégio:
Próximo
Suíte Tipo:
Master
Sala de Jantar:
Sim
Sala Estar Íntimo:
Sim
Escritório:
Sim
Sauna:
Sim
Despensa:
Sim
Sala de Jogos:
Sim
Quadra Poliesport:
Sim
Piscina:
Sim
Aquecimento:
A Gás
Interfone:
Sim
Guarita:
Sim
Cond. Fechado:
Sim
Esquadrias:
Alumínio
Topografia:
Alta
Nº Níveis:
2
Aceita Pet:
Sim

Dependências

BWC Social:
3
Área de Serviço:
1
Cozinha:
1
Lavabo:
1
Varanda:
1
Sala:
1
Suíte:
3
Churrasqueira:
1
Garagem:
4 vagas
Quartos:
4

Outros Valores

Aluguel bruto:
R$ 18.750,00
Bonificação:
R$ 3.750,00
Aluguel líquido:
R$ 15.000,00
Condomínio:
R$ 730,00
IPTU:
R$ 95,00